Behaglich eingerichtetes, innen überraschend großzügig ausgestattetes, Mobilheim am Römersee in sehr gepflegter Anlage

Die Grundgröße beträgt lt. Angaben der Freizeitpark Römersee GmbH. als Pachtgeber ca. 132m².

Das Mobilheim verfügt über einen großen, komfortablen Wohnbereich mit anschließendem Essplatz, vorgelagertem "Küchenbereich", winzigem, aber vorhandenen Sanitärbereich mit Dusche und Waschbecken, WC, und vor allem: 2 Schlafräumen, die 3-4 Personen Platz bieten.
 
An Anschlüssen sind Strom, Wasser, Gas und Kanal vorhanden.
 
Die Freizeitpark Römersee GmbH bietet einen 10jährigen Pachtvertrag, jährliches Benützungsentgelt € 1.052,04, d.s. € 8,05/m²/p.a., zuüglich Betriebskosten und Strom.
 
Bezüglich genauer Details betreffend Pachtvertrag wenden Sie sich bitte direkt an
Frau Dinhobl, Freizeitpark Römersee GmbH., unter
02625/328880 Fax Dw.17.;
info@roemersee.at; www.roemersee.at  
Sie werden gerne kompetent und freundlich informiert.

 

Geniessen Sie es, in Ihrer Freizeit vor dem Wohnmobil zu sitzen, mit Nachbarn zu plaudern, weit abgeschieden vom jedem Stadttrubel.
Ihnen ist nach einem Spaziergang am See? Los gehts, tun Sie's.
 
Der Römersee wird aus Wasserquellen gespeist und hat ausgezeichnete Wasserqualität (nach EU-Richtlinien). Der See hat eine Fläche von 44.000 m² und eine Tiefe von ca. 3 bis 4m. Auch während einer langen Trockenperiode senkt sich der Wasserspiegel nicht. I
m Sommer beträgt seine durchschnittliche Temperatur 22-25 °C. Sein Überlauf wird in den Edelsbach abgeleitet. Die Anlage hat neben dem Hauptsee noch ein Biotop, einen wunderschönen Fischteich und einen Hundebadeteich (nur für Bewohner).  

Angebot der Römersee GmbH:
Freizeitspaß für die ganze Familie mit Schwimmen, Volleyball, Radfahren, Fußball, Minigolf, Tennis, Tischtennis, Kinderspielplatz, Joggen, uvm. Der Freizeitpark ist außerdem von vielen Rad- und Wanderwegen umgeben.
 
Taverne
Unsere Taverne bietet Ihnen täglich ein preisgünstiges Menü zusätzlich zur Speisekarte.

Kiosk
Mo. bis So. von 07.30 - 09.00 Uhr geöffnet. Frisches Gebäck und die Morgenzeitung werden hier neben einem Sortiment von ausgewählten Lebensmitteln angeboten.

Minigolfplatz
Minigolf, Pit-Pat und andere Spiele für die ganze Familie.

Kinderspielplatz

Tennisplatz

Fußballplatz

Beachvolleyballplatz


Animationsprogramme werden in den Sommermonaten für alle Altersgruppen geboten. Im Juli und August gibt es täglich von Mo. bis Fr. von 13.00 - 15.00 Uhr ein Kinder- und Jugendprogramm (zur Zeit gratis!). In dieser Zeit gilt in der Anlage Mittagsruhe. Gerne können sie uns daher ihre Kinder zur Betreuung anvertrauen. Kinder- und Jugendprogramm derzeit kostenlos! Montag bis Freitag von 13 - 15 Uhr
 
 

Anschrift: Römersee Parz.246, 7202 Bad Sauerbrunn

Anzahl Wohnräume: 1

Variante: Kauf/Miete

Kaufpreis: EUR 12000.00

Mietpreis: EUR 1052.04

Bedingungen:
Das Objekt ist aus einer Verlassenschaft zu verkaufen, Auftraggeber istz der Verlassenschaftskurator. Das Mobilheim muss bestens verkauft werden, der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestkaufpreis dar. Darunter kann aufgrund Auftrags kein Verkauf erfolgen.
 
Kaufanbote sind schriftlich, verbindlich und unwiderruflich und in vollen Tausend-Euro-Beträgen abzugeben. Steigerungen sind in Tausend-Euro-Schritten möglich. Bei Abgabe  eines verbindlichen Kaufanbots hat laut Auftraggeber entweder ein Barmittelnachweis oder eine verbindliche Finanzierungszusage eines österreichischen Bankinstitutsvorgelegt zu werden.
Bei Barzahlung muss der Kaufpreis vor Unterfertigung des Kaufvertrages beim Vertragserrichter treuhändig erlegt werden.Die Vertragserrichtung durch Notariat Dr.Pastner, 1100 Wien, ist Verkaufsbedingung.
 
   Eine Schlüsselübergabe ist erst nach Vorliegen der verlassenschaftsbehördlichen Genehmigung des Kaufvertrags betreffend Mobilheim sowie des mit der Freizeitanlage Römersee zu schließenden Pachtvertrags möglich.
Bedingung für letztere ist lt. Freizeitpark Römerseee GmbH  ein vom Käufer zu veranlassender E-Check des Mobilheims.

Die verlassenschaftsbehördliche Genehmigung des Kaufvertrages kann erst nach Unterfertigung des Kaufvertrages vom Notar eingeholt werden. Zeithorizont: 1-2 Monate
Sollte der Käufer nicht österreichischer Staatsbürger/EU-Bürger oder diesen gleichgestellt sein, erstreckt sich die Abwicklungdauer um weitere ca. 1-2 Monate, da die ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung ebenfalls benötigt wird.
 


Nebenspesen bei Kauf:

• 3,5% Grunderwerbsteuer
  1% Eintragungsgebühr
• Vermittlungsprovision € 700,-- inkl.USt.
• Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft des Notars zzgl.Barauslagen inkl.USt.
  Vergebührungskosten des Pachtvertrages mit Freizeitpark Römersee (bitte direkt erfragen)
  1,2% bei Fremdfinanzierung für Eintragung des Pfandrechts (falls erforderlich)
• ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich)